Přejít k obsahu|Přejít k hlavnímu menu

Podmínky pro hypotéky zpřísněnyNovinky

Podmínky pro hypotéky zpřísněny

Do třetice přinášíme zprávu o aktivitách České národní banky. Tentokrát se netýkají zvyšování základní úrokové sazby, ale zpřísnění pravidel pro získávání hypoték. V důsledku těchto opatření na hypotéku dosáhne méně žadatelů než dříve.

  • Vydáno: 30. 11. 2021
  • 2 minut čtení

Do třetice přinášíme zprávu o aktivitách České národní banky. Tentokrát se netýkají zvyšování základní úrokové sazby, ale zpřísnění pravidel pro získávání hypoték. V důsledku těchto opatření na hypotéku dosáhne méně žadatelů než dříve.

Největší změna se týká změny LTV (poměr úvěru a hodnoty zastavené nemovitosti) ukazatele, který se posune z dosavadních 90% na 80% (pro žadatele mladší 36 let zůstane na 90%). Kromě toho budou navíc poskytovatelé hypotečních úvěrů opět povinni dodržovat limity DTI a DSTI. Limit ukazatele DTI (dluh v násobcích čistého příjmu) bude nastaven na 8,5%, limit ukazatele DSTI (poměr mezi výší splátek a čistým příjmem) bude činit 45%. Pro žadatele mladší 36 let budou platit mírnější podmínky. Uvedená opatření vstoupí v platnost 1. dubna 2022.

Zdroj: cnb.cz

ČNB tímto reaguje na nezdravý růst cen nemovitostí, který je jedním z nejrychlejších v Evropě. ČNB svůj krok zdůvodňuje svým odhadem, že byty v ČR jsou nadhodnoceny o zhruba 25%. Očekávaným dopadem těchto změn je snížená poptávka po hypotékách, která bude ovšem spojena i s předešlým zvyšováním úrokových sazeb.

Zdroj: cnb.cz

Novinky

Líbil se vám tento článek? Podpořte nás a nasdílejte ho přátelům.

Související články

NovinkyZajímavost

ČNB zvýšila úrokovou sazbu o 0,75 procentního bodu

1. 10. 2021 Nejvíce za předchozí čtvrtstoletí zvedla Bankovní rada České národní banky (ČNB) úrokovou sazbu, čímž ji zdvojnásobila z původního hodnoty 0,75% na 1,5%. Za posledních šest měsíců se tím dokonce zšestinásobila. Ekonomové přesto očekávají, že se letos ještě zvyšování základní úrokové sazby dočkáme.

Přečíst článek

Sháníte nemovitost?

Díky službě Visidoo vám do 1 minuty pošleme nejnovější inzerát e‑mailem. Buďte tentokrát první ve frontě.

Hlídat nejnovější inzeráty