Přejít k obsahu|Přejít k hlavnímu menu

Jaký byl rok 2021 a co očekávat od roku 2022 na poli nemovitostíZajímavost

Jaký byl rok 2021 a co očekávat od roku 2022 na poli nemovitostí

Rok 2021 byl na poli nemovitostí především rokem růstu cen, a to nejen u nás, ale i ve světě. Pokud vezmeme v úvahu i růst úrokových sazeb, došlo k výraznému zdražení pro všechny zájemce o vlastní bydlení. Nic bohužel nenasvědčuje k tomu, že by se měla situace v roce 2022 zlepšit.

  • Vydáno: 11. 1. 2022
  • 1 minuta čtení

Rok 2021 byl na poli nemovitostí především rokem růstu cen, a to nejen u nás, ale i ve světě. Pokud vezmeme v úvahu i růst úrokových sazeb, došlo k výraznému zdražení pro všechny zájemce o vlastní bydlení. Nic bohužel nenasvědčuje k tomu, že by se měla situace v roce 2022 zlepšit.

Dle statistik Eurostatu zdražili byty v ČR za poslední rok o 15%, což řadí Českou republiku k zemím s nejrychleji rostoucími cenami, ovšem i v ostatních zemích docházelo k dvojcifernému nárůstu. Všechny nemovitosti podle Českého Statistického Úřadu (ČSÚ) dokonce meziročně zdražily o celých 22%.

Výrazný nárůst cen nemovitostí souvisí s vysokým počtem zájemců, díky čemuž byl i obrovský zájem o hypotéky. Ty v roce 2021 trhaly rekordy a oproti roku 2020 se jejich objem zvýšil dokonce o 75%.

Vlivem posledních kroků ČNB, konkrétně výrazným zvyšováním úrokových sazeb, se očekává zmírnění růstu cen nemovitostí, ovšem pokles s velkou pravděpodobností nenastane, a to i díky vysoké inflaci a rostoucí ceně lidské práce, energií a stavebních hmot. Dále odborníci díky zvyšující se inflaci očekávají ještě další zvýšení úrokových sazeb. Jelikož díky všem těmto okolnostem sáhne více lidí spíše po nájemním bydlení, dojde v roce 2022 pravděpodobně i k růstu cen nájmů.

Zajímavost

Líbil se vám tento článek? Podpořte nás a nasdílejte ho přátelům.

Související články

Triky

Jak vyzrát na hledání nemovitostí - část I.

26. 5. 2022 Nákup nemovitosti je velké rozhodnutí, nejen proto, že stojí velké peníze, ale také proto, že často rozhoduje o vašem budoucím životě. Málokdo totiž kupuje nemovitost s tím, že ji za pár let prodá a přestěhuje se jinam. Proto je při koupi dobré vše pořádně zvážit. Na druhou stranu vás ovšem dlouhé váhání může o dobrou nabídku připravit. Abyste na rozmyšlení a prověření získali co nejvíce času, musíte se k nemovitosti a následně i prohlídce dostat včas.

Přečíst článek

Novinky

Úroková sazba je nejvyšší za posledních 23 let

6. 5. 2022 Bankovní rada ČNB zvýšila základní úrokovou sazbu o 0,75 procentního bodu na 5,75 procenta. Důvodem dalšího zvyšování je kromě rostoucí inflace také válka na Ukrajině. Centrální banka se tímto krokem snaží tlumit očekávaný další rychlý růst inflace.

Přečíst článek

Sháníte nemovitost?

Díky službě Visidoo vám do 1 minuty pošleme nejnovější inzerát e‑mailem. Buďte tentokrát první ve frontě.

Hlídat nejnovější inzeráty